DE KEMPENAERSTRAAT 40H

OMSCHRIJVING
Het appartement is gelegen in de Staatliedenbuurt, aan de geliefde De Kempenaersstraat nabij het mooie Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten overstaande van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants, bars, een bioscoop, galerieën, clubs en sportfaciliteiten in de buurt. In het Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig; Nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar op 10 minuten fietsen.

INDELING
Middels eigen entree kom je de woningkamer binnen. De woonkamer verschaft toegang tot de diverse ruimtes van de woning. Vanuit de woonkamer loop je direct de nieuwe moderne open keuken in, welke voorzien is van alle benodigde inbouw apparatuur, zoals o.a. een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven-/magnetron combinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, welke beide directe toegang verschaffen tot de achtergelegen tuin van ca. 27 M2, met een zonnige ligging op het westen!
In het hart van de woning vind je de mooi afgewerkte nieuwe badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en handoekradiator

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren. De vereniging bestaat uit 4 leden en de management en onderhoud wordt in eigen beheer uitgevoerd. De vereniging heeft een gezonde kastpositie en de maandelijkse servicekosten bedragen slechts €15,-.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in de bruisende Westerparkbuurt!
– Totaal gerenoveerd in 2020!
– Goed geisoleerde gevel, nieuwe vloerbalken, vloer- en dakisolatie, voor en achter HR++ glas!
– Nieuw leidingwerk, vloerbalken, badkamer en keuken!
– Eiken lamel vloer!
– Ruime tuin op het westen!
– Eigen grond
– Energielabel B
– CV-ketel nieuw Intergas (bouwjaar 2020)
– Gezonde en actieve VVE
– Service kosten €15,00,- per maand
– Oplevering in overleg, kan spoedig

ENGLISH

Beautifully finished and well classified 3-room appartment on owned land in the popular westerpark area in Amsterdam West!

AREA
The apartment is located in the Staatsliedensbuurt, in the popular De Kempenaersstraat near the beautiful Westerpark. The neighborhood is in a very appealing location, close to the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. Moreover, there are plenty of trendy restaurants, bars, a cinema, galleries, clubs and sports facilities nearby. In the Westerpark you often have musical and other cultural events / festivals are organized with the beating heart of the Westergasfabriek. The location is very convenient; Near exit roads (ring A10); public transport (bus and tram) is well arranged. The Central Station and Sloterdijk Station are also reachable within 10 minutes by bike.

LAYOUT
You have your own entry of the building. You enter the house into the living, which provides access to the various rooms of the house. From the living you walk directly into the modern open kitchen, which is equipped with all necessary appliances, such as a dishwasher, fridge / freezer, oven / microwave combination, 4-burner gas hob and extractor. At the rear of the apartment you have 2 bedrooms, which provides direct access to the rear garden of 27sqm, with a sunny location on the west!
In the heart of the house you will find the beautifully finished bathroom, equipped with a walk-in shower and sink.

OWNERS ASSOCIATION
It is a healthy and active association of owners. The association consists of 4 members, and the management and maintenaince is done by the owners themselves. The association has a healthy financial position and the monthly service costs are only E 15.00,-.

DETAILS
– Located in the lively Westerpark neighborhood!
– Newly renovated in 2020
– Spacious garden facing the west!
– Own land (no landlease!)
– Intergas new boiler (built in 2020)
– oak lamel floor!
– new pipes, floorbeams, bathroom and kitchen
– Good isolated facades, floor, roof, HR++ glass
– Enerylabel B!
– Healthy and active owners association
– Service costs €15.00 per month
– Delivery in consultation can be soon

Bekijk de foto’s